Permis de construire pour projet inférieur à 150 m²

Vous avez un projet de construction, extension importante ou surélévation dépassant les seuils de la déclaration préalable ?
Eskisseo réalise pour vous un permis de construire complet, conforme au règlement d’urbanisme et prêt à être déposé en mairie.

Ce service s’adresse aux particuliers qui souhaitent créer ou agrandir une habitation dont la surface de plancher totale ne dépasse pas 150 m².
Au-delà de ce seuil, l’intervention d’un architecte est obligatoire. Nous préparons donc votre dossier dans le cadre réglementaire adapté, avec une précision professionnelle.

Quand faut-il un permis de construire ?

Le permis de construire est exigé pour tous les travaux de grande ampleur :

• Création d’une maison individuelle neuve,

• Extension supérieure à 40 m²,

• Surélévation d’un étage complet,

• Changement de destination avec modification de façade,

• Travaux en zone protégée nécessitant un accord de l’Architecte des Bâtiments de France (ABF).

Avant tout lancement, nous vérifions la faisabilité de votre projet selon les règles d’urbanisme en vigueur :

• Zonage du PLU (Plan Local d’Urbanisme) ou carte communale,

• Restrictions environnementales ou patrimoniales,

• Règles de hauteur, d’implantation, de stationnement, de toiture et d’aspect extérieur.

Grâce à cette étude préalable, votre dossier de permis de construire est complet et conforme dès le premier dépôt.

Que contient le dossier Eskisseo ?

Votre dossier comprend toutes les pièces réglementaires exigées par le Code de l’urbanisme :

• Plan de situation et plan de masse précis,

• Plans de façades, coupes et niveaux existants / projetés,

• Notice descriptive complète,

• Insertion paysagère (PCMI 6) réaliste,

• Photographies d’environnement proche et lointain,

• Fichier numérique prêt pour le dépôt en mairie ou sur le portail de dématérialisation.

Chaque dossier est élaboré par un dessinateur en bâtiment qualifié, en respectant les normes graphiques imposées par l’administration.

Pourquoi choisir Eskisseo ?

• Accompagnement complet : de la conception du dossier jusqu’à l’envoi en mairie.

• Gain de temps : plus besoin de chercher les formulaires ni de décoder le PLU.

• Réactivité : dossier finalisé sous 4 semaines maximum.

• Fiabilité : plus de 95 % de dossiers validés dès le premier dépôt.

• Transparence : tarif fixe de 1 490 € TTC, sans frais cachés.

En choisissant Eskisseo, vous bénéficiez d’un accompagnement clair et personnalisé à chaque étape du processus. Nos dessinateurs en bâtiment assurent la conformité de votre permis de construire maison 150m2, du premier plan à l’envoi du dossier en mairie. Vous gagnez du temps, évitez les erreurs administratives et profitez d’un service réactif et fiable, reconnu par de nombreux particuliers à travers la France.

Pour sécuriser votre projet, nous procédons à une vérification complète de votre permis de construire maison 150m2 avant dépôt, en contrôlant la conformité au PLU, les règles d’implantation, la hauteur et les matériaux…. Chaque plan est relu pour garantir un permis de construire maison 150m2 lisible par l’instructeur. Nous préparons aussi l’insertion paysagère et les photos réglementaires. Une fois validé, votre dossier est envoyé en mairie par nos soins et nous assurons le suivi administratif jusqu’à l’accusé d’enregistrement. Vous bénéficiez ainsi d’un accompagnement clair, d’un interlocuteur unique et d’un traitement rigoureux de votre demande, sans perte de temps.

Questions fréquentes

Dois-je faire appel à un architecte ?
Non, tant que la surface totale (existante + projetée) reste inférieure à 150 m². Au-delà, le recours à un architecte est obligatoire.

Le dossier est-il adapté pour le dépôt numérique ?
Oui. Nous fournissons un dossier complet au format PDF conforme à la plateforme de dépôt en ligne de votre mairie.

Combien de temps dure l’instruction ?
Le délai standard est de 2 mois, pouvant être prolongé si le terrain est en zone protégée ou classée.