Déclaration préalable pour petits travaux

Chaque modification extérieure de votre habitation, même légère, peut nécessiter une déclaration préalable de travaux.
Chez Eskisseo, nous préparons pour vous un dossier complet prêt à être déposé en mairie, conforme au règlement d’urbanisme de votre commune.

Vous souhaitez installer une pergola, une piscine, un abri de jardin, un carport, une portail ou encore modifier la façade de votre maison ?
Ces projets, considérés comme des petits travaux, sont soumis à une déclaration préalable de travaux. Eskisseo s’occupe de tout pour vous faire gagner du temps et éviter les erreurs administratives.

Quand faut-il une déclaration préalable ?

Une déclaration préalable de travaux est exigée pour la majorité des petits travaux qui modifient l’aspect extérieur d’un bâtiment ou créent une petite surface supplémentaire.

Quelques exemples :

• Piscine non couverte jusqu’à 100 m² ;

• Clôture ou muret visible depuis la voie publique ;

• Pergola, abri, carport ou local technique inférieur à 20 m² ;

• Modification de menuiseries, ravalement ou changement de teinte de façade.

Avant toute demande, nous vérifions les règles d’urbanisme applicables à votre parcelle :

• Zonage du PLU (Plan Local d’Urbanisme) via le Géoportail de l’urbanisme,

• Contraintes environnementales ou patrimoniales (secteur ABF, zone naturelle, etc.),

• Références cadastrales précises.

Grâce à cette vérification, votre dossier est conforme dès le premier dépôt, ce qui réduit fortement les risques de refus.
En résumé, dès que vos petits travaux modifient l’apparence de votre habitation, une autorisation est obligatoire. Même un simple abri ou une clôture peut nécessiter une déclaration préalable de petits travaux selon le zonage du PLU.

Que contient le dossier réalisé par Eskisseo ?

Votre dossier de déclaration préalable petits travaux comprend toutes les pièces obligatoires exigées par le service urbanisme :

• Plan de situation et plan de masse de votre projet,

• Plan de coupe et plan de façades/toitures,

• Notice descriptive claire et conforme,

• Insertion paysagère (pièce DP6) intégrant le projet dans son environnement,

• Photographies d’environnement proche et lointain.

Chaque pièce est réalisée par un dessinateur en bâtiment qualifié, formé à la réglementation d’urbanisme et aux exigences de lecture mairie.
Nos dossiers sont préparés avec soin pour garantir une lecture fluide par les services instructeurs, évitant au maximum leur retour ou demande de pièces complémentaires.

Pourquoi confier votre dossier à Eskisseo ?

• Gain de temps : plus besoin de chercher les formulaires ni de comprendre le PLU, nous gérons tout.

• Réactivité : création du dossier en 3 semaines maximum.

• Simplicité : tout se fait en ligne, depuis chez vous.

• Fiabilité : nos dossiers sont validés dans plus de 95 % des cas dès le premier dépôt.

• Clarté : prix fixe, sans surprise – 590 € TTC.

• Sérénité : nous nous chargeons de l’envoi du dossier en mairie et assurons le suivi administratif jusqu’à réception de votre autorisation.

Notre équipe vous accompagne jusqu’à la validation de votre projet par la mairie. Nous restons disponibles pour répondre à vos questions et vous garantir un accompagnement humain, précis et transparent.

Avec Eskisseo, votre déclaration préalable est claire, complète et acceptée du premier coup. Vous gagnez du temps, de la tranquillité et la certitude d’un dossier conforme aux règles d’urbanisme en vigueur.

Questions fréquentes

Faut-il une déclaration préalable pour une piscine ?
Oui, dès que la piscine dépasse 10 m² et n’est pas entièrement démontable, une DP est nécessaire.

Et pour une clôture ou un muret ?
La plupart des communes imposent une déclaration préalable, même pour les clôtures simples.

Combien de temps pour obtenir une réponse ?
Le délai d’instruction moyen est de 1 mois, parfois prolongé si votre terrain est en zone protégée.